Рынок новостроек в 33 регионах РФ столкнулся с риском кризиса перепроизводства

В России 33 региона столкнулись с риском кризиса перепроизводства. Речь идет о кризисе переизбытка п...

33 региона России столкнулись с риском кризиса перепроизводства. Речь идет о кризисе переизбытка первичного жилья. Наиболее острая ситуация сложилась в Орловской, Пензенской, Челябинской областях, Красноярском крае и Карачаево-Черкесии, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование «ЕРЗ.

РФ». Еще 28 субъектов, включая Краснодарский край, Дагестан и Крым, находятся в зоне риска. При этом Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург демонстрируют относительную стабильность.

Аналитики отмечают, что в 50 регионах темпы строительства опережают продажи, а в некоторых уже началось снижение цен. По словам экспертов, это свидетельствует о перегреве рынка и усилении конкуренции между застройщиками.

Ситуацию прокомментировал председатель Комитета Государственной Думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, льготная ипотека взвинтила цены на жилье и теперь рынок перегрет. Спрос привел к резкому росту цен, а теперь, без льгот, такое жилье не продается, пояснил депутат.

В этой ситуации поможет снижение цен, застройщикам придется пересмотреть стоимость, несмотря на их нежелание, указал Аксаков. Сыграет роль и повышение доходов населения, структурные изменения в экономике повышают покупательную способность, хотя процесс небыстрый, добавил он. По мнению Аксакова, баланс на рынке восстановится не раньше следующего года: цены скорректируются, а доходы людей постепенно вырастут.