Госдума на пленарном заседании 24 сентября приняла в первом чтении законопроект, который наделяет полномочиями членов совета многоквартирного дома принимать работы по его ремонту и содержанию.
Законопроектом предлагается наделить председателя совета МКД совместно с иными членами совета МКД полномочиями по подписанию актов приемки выполняемых управляющей компанией работ (услуг).
Речь, в частности, идет о контроле за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, а также о подписании актов о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Как говорится в пояснительной записке, в настоящее время процедура получения доверенностей со стороны собственников является дорогостоящей и трудоемкой.
Принятие решений на общем собрании собственников о наделении председателя совета МКД соответствующими полномочиями в случае, если такое решение не было принято в момент избрания председателя совета МКД, также сложно реализовать на практике по причине серьезных проблем, связанных с проведением собрания и обеспечением кворума участников. Данные проблемы существенно усугубились с 1 марта 2023 года в связи с невозможностью инициатора собрания получить реестр собственников многоквартирного дома из органов Росреестра без согласия обладателей персональных данных,
говорится в законопроекте.
В связи с обозначенными трудностями функции контроля со стороны совета МКД за качеством услуг управляющих и ресурсоснабжающих организаций практически не исполняются, уточняется в пояснительной записке.
Свежие комментарии